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Gewerbegebiet Etzwiesen I

Im nördlichsten Teilort Rottenburgs, in Hailfingen, befinden sich die Gewerbegebiete Etzwiesen I und II mit einer direkten Anbindung an die K 6916. Im weiteren Verlauf besteht der Anschluss an die L 361, von wo aus in kürzester Zeit die B 14, Herrenberg – Horb – Rottweil, erreicht wird. Außerdem ist die Zufahrt zur BAB 81 über die B 28 a möglich.

Im Gewerbegebiet Etzwiesen I sind die meisten Flächen vermarktet, hauptsächlich an metall- und holzverarbeitende sowie Handwerksbetriebe. Im anschließenden Gewerbegebiet Etzwiesen II stehen allerdings noch weitere freie Flächen zur Verfügung.

Gewerbegebiet Etzwiesen I

Nr.	ca. Fläche	Straße	Nutzung	Gebäudehöhe	GRZ
1	11 ar		Gewerbegebiet	8,0 Meter	0,8
2	25 ar		Gewerbegebiet	8,0 Meter	0,8

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Daten

Verfügbare Flurstücke	2
Erbpachtzins	5,5 % pro Jahr
Preis je m³ Schmutzwasser	2,24 €
Preis je m² Niederschlagswasser	0,45 €
Preis je m³ Brauchwasser	1,91 € + 7% MwSt.
Ausweisung im Bebauungsplan	GE
Anmerkung zur Bodentragfähigkeit	tragfähiger Baugrund
Anmerkung zum Grundwasserstand	ca. 3,00 m unter Bodenkante Gelände
Art des Untergrunds	bindiger Boden, in tieferen Lagen Fels
Geländeneigung	0,5 %
Wasserhärte des Brauchwassers	12,9 °d
Sonstige Infrastruktur

Hebesätze

Gewerbesteuer	350 v.H.
Grundsteuer A	330 v.H.
Grundsteuer B	370 v.H.

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Zusätzliche Informationen und Dienste

Lage Gewerbegebiet

Ansprechpartner Gewerbegrundstücke

Für Fragen zu den Gewerbeflächen und zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben steht Ihnen Bürgermeister Dr. Hendrik Bednarz oder der Wirtschaftsförderer Andreas Lanio gerne zur Verfügung.